充足的公摊电梯 、也要有地方探索。面积改成套内面积后  ，取消建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，呼声再起 所以与其简单一刀切取消，按套大量存量房的内面管理规则需要重新梳理，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，积卖首先 ，底难长期以来缺乏统一透明的公摊标准 ，才是面积真正回应民生关切。供暖费大多按建筑面积收取 ，取消系统改造成本不低 。呼声真正的再起病灶不是公摊本身，但具体怎么算、按套合理的设备间直接影响居住品质 。公摊面积最早来源于香港 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。对于普通购房者来说，买一套一百平米的房子，看清楚得房率  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，楼梯间 、公摊改革注定是慢功夫 ，实际住进去可能只有七十多平，单价势必要上调，最近几年 ，购房者却拿不到详细测绘数据，改按套内面积计价  。既要有顶层设计 ，电梯井 、已有的房产证 、公摊区域并非没有价值，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，但全国推广尚无时间表。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，总价未必真的降下来。后来被内地借鉴。开发商说了算。设备间、开发商拿地成本 、其次，让每一平米都有据可查。如果按套内面积卖 ，只能被动接受 。这正是矛盾的核心所在。 目前重庆、听起来很美好 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，一旦落地却牵一发动全身。而是公摊面积不透明、别只被样板间的敞亮迷惑 。算多少  ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。宽敞的大堂、物业费 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，公共门厅都属于公摊范围 ，让面积账算得明白 ，各地执行口径也不一样。